Reclamaciones bancarias
Abogado de Servicios a Particulares en la Axarquía
Abogado Especialista en Reclamaciones bancarias
Actualmente, después de numerosos cambios legislativos y sentencias condenatorias para la banca, con la introducción de la Ley de Crédito Inmobiliario, su actividad está mucho más controlada, por lo que es más difícil que hoy día se produzcan abusos, los cuales no obstante se dan.
Pero desde finales de los años 90 hasta hace bien poco, la situación ha sido muy distinta. Puede decirse que prácticamente la totalidad de las personas que se comprasen una casa en aquellos años, firmaron escrituras de préstamo hipotecario que contenían cláusulas abusivas. Ha sido el paso de los años y las reclamaciones de los consumidores ante los Tribunales, los que han conseguido que los Juzgados las declarasen como tal, abusivas.
El que un Juez declare que una cláusula impuesta aun consumidor es abusiva o no transparente, implica su nulidad y, por tanto, la cosa debe quedar como si esa cláusula nunca hubiese existido, devolviendo el banco al cliente las cantidades que hubiese pagado en aplicación de la cláusula.
Los productos bancarios en los que actualmente se centra el grueso de las reclamaciones son los siguientes:
Hipotecas
A raíz del boom inmobiliario, casi cada familia española accedió a la compra de una vivienda mediante préstamo hipotecario. El ser propietarios de nuestra vivienda habitual es quizá la forma de ahorro más utilizada en este país, frente a otros. En los contratos se introducía, en general por toda la banca, una serie de cláusulas que los Tribunales han declarado nulas con el paso de los años, y otras sobre cuya validez sigue discutiéndose.
• Cláusula suelo: Mediante su aplicación, un préstamo variable se convertía prácticamente en uno fijo, al no bajar nunca el tipo de interés que pagaríamos de un determinado nivel.
• Cláusula de atribución de todos los gastos al cliente.
• Cláusula de vencimiento anticipad por impago
• Cláusula de intereses moratorios desproporcionados
• Cláusula de comisión de reclamación de posiciones deudoras.
• Cláusula que impone al cliente el pago del impuesto de Actos Jurídicos Documentados por introducir un avalista en el préstamo.
• Y otras muchas que se han discutido, y siguen discutiéndose.
Depende de nuestro caso, quizá solo podamos reclamar unos cuantos cientos de euros por la aplicación de este tipo de condiciones. Pero en otros muchos, podemos hablar de cantidades importantes de varios miles de euros
Tarjetas revolving
Recientemente y con apoyo en la Ley de prevención la Usura y de la normativa protectora de consumidores y usuarios, los Tribunales han comenzado a anular ciertos préstamos, conocidos como revolving, en aquellos casos en que tienen fijados tipos de interés excesivos o que puedan considerarse usurarios. Mediante estas tarjetas, que suelen facilitarse rápidamente y sin comprobar la solvencia del cliente, se permite el pago de una cantidad fija al mes. El problema es que está cantidad no da para cubrir el dinero prestado y los intereses, por lo que la deuda no parará de crecer. La mayoría de los clientes no comprenden su funcionamiento y, cuando quieren darse cuenta, pueden llegar a deber más del doble del dinero que han tomado prestado, entre intereses y comisiones.
Montosa Abogado es experto en Derecho Bancario y de los Consumidores. La práctica a lo largo de los años, nos permite revisar de forma rápida, efectiva y sin coste para el cliente, sus contratos o escrituras de préstamo y demás documentación bancaria, informándole sobre las posibilidades de iniciar una reclamación formal en su caso y la cantidad que le correspondería reclamar.
En caso de que las circunstancias del caso aconsejen reclamar, nos encargamos de gestionar la reclamación extrajudicial ante el propio banco, así como el posterior proceso judicial, donde contamos con una efectividad de prácticamente el 100% en cuanto a sentencias ganadas. Esto es posible únicamente porque el conocimiento de la materia nos permite seleccionar y llevar a juicio únicamente aquellos casos que tienen más probabilidades de éxito.
